Einfamilienhäuser von CHF 1 bis 2.5 Mio. Franken
historische Liegenschaften, Liebhaberobjekte, Bauernhäuser
Eigentumswohnungen ab 800’000 bis 1.5 Mio. Franken
Lofts im ganzen Kanton

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Lofthome Immobilien AG

DIE AUSGANGSLAGE

In einem ehemaligen Fabrikationsgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert entstehen individuelle Lofts. Nicht nur Raumhöhen bis ca. 3.50 Meter, auch viele Elemente aus der Zeit der Industrialisierung zeugen noch von der ursprünglichen Funktion des Gebäudekomplexes.

Fabrikgebäude, Balkone

Küche (beispielhaft)

Loft-Wohnung mit Loggia

Wohnung mit Loggia, Detailansicht

LOFT NR. 13

Loft Nr. 13 befindet sich im Ecktrackt des zuletzt erstellten Gebäudeteils. Der Loft befindet sich im Edelrohbau und kann noch gemäss Ihren Wünschen individuell ausgebaut werden. Ein Ausbau mit drei oder vier abgetrennten Zimmern ist problemlos möglich.

Raumprogramm

Loft auf einem Geschoss: Wohnen, Essen, Küche, nach Wunsch zwei bis vier Zimmern (Schlafen, Büro, Ankleide)
Aussenraum: grosszügige Loggia, vom Wohnbereich abgesetztem erhöhtem Niveau

Für wen ist dieser Loft geeignet

Dieser Loft kann mit einem individuellen Grundriss für zwei bis vier Personen ideal ausgebaut werden. Je nach Wunsch sind eine grosszügige Ankleide, ein Büro oder mehrere Schlafzimmer mit Trennwänden aus Schrankelementen möglich. Damit ist der Loft problemlos auch für eine Familie mit zwei Kindern nutzbar.

Verfügbarkeit

Dieser Loft ist ab Reservation / Beurkundung innert zwei bis vier Monaten bezugsbereit.

Kontakt für Auskünfte oder Besichtigung

lofthome.ch Magnus Schnellmann
Telefon +41 56 442 99 90
Objekt-Referenz: LB-2498 / 13

Kontakt und Unterlagen

Loft, familientauglich, 2 bis 5 Zimmer, individueller Ausbau möglich

Terrassenwohnung in Meisterschwanden beim Hallwilersee

An sehr ruhiger Wohnlage verkaufen wir diese 5.5-Zimmer Terrassenwohnung mit rund 165 m2 Bruttofläche sowie einem grossen Gartenanteil. Die Liegenschaft wurde 2004 erstellt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Raumprogramm: 4 Schlafzimmer, Wohnen, Küche, Essen, Technikraum, zwei Abstellräume, Gartenanteil, vier Abstellplätze, davon zwei gedeckt.

Fotogalerie

Gartenwohnung Meisterschwanden von Südwest

Terrassen-Wohnung Meisterschwanden Sitzplatz

Wohnung Meisterschwanden Garten und Sitzplatz

Terrassen-Wohnung Meisterschwanden Zimmer

Wichtige Eckdaten

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Lofthome Immobilien AG
Magnus Schnellmann
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Referenz: TEM-2653

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Wohnung, Terrassenwohnung, Terrassenhaus, Gartenwohnung, Meisterschwanden, Hallwilersee, Aargau

Bauhaus-Villa Region Aarau/Olten

An bevorzuger Aussichtslage befindet sich diese im Bauhaus-Stil erstellte und in den letzten Jahren umfassend renovierte Villa. Das Anwesen umfasst ein parkähnlich angelegtes Grundstück von über 1’900 m2 Fläche und bietet ganztätige Besonnung und Weitsicht in die Ausläufer des Juras. Ein Naturteich sowie ein grosszügiges Aussenschwimmbad runden das Angebot ab.

Die Architektur

Die Liegenschaft wurde ursprünglich 1989 von Architekt Prof. Dr. Zbinden entworfen und orientiert sich an den strengen Formen des Bauhaus-Stils der späten 1920er Jahre. Nach aussen hin nimmt sich das Gebäude stark zurück und offenbart dem Besucher erst mit dem Betreten dessen Grosszügigkeit. Im Rahmen umfassender Renovationsarbeiten ab dem Jahr 2005 haben die Eigentümer grosses Augenmerk darauf gelegt, die architektonisch Einmaligkeit der Liegenschaft zu erhalten.

Im Rahmen dieser Arbeiten wurde die Gebäudehülle und der Innenausbau überholt sowie der Garten mit Pool, Naturteich und einer Pergola neu angelegt. Heute präsentiert sich das Haus auf dem Stand der Technik. Beheizt werden Haus und Schwimmbad mittels einer Erdwärmesonde.

Fotogalerie

Haus mit Garten und Pool

Bauhaus-Villa, Umschwung

Bauhaus - Terrasse mit Holzdeck

Bauhaus-Villa, Erschliessung EG

Wichtige Eckdaten

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Referenz: BHD-2645

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Villa, Haus, Bauhaus, Schwimmbad, Park, Olten, Aargau

DIE AUSGANGSLAGE

In einem ehemaligen Fabrikationsgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert entstehen individuelle Lofts. Nicht nur Raumhöhen bis ca. 3.50 Meter, auch viele Elemente aus der Zeit der Industrialisierung zeugen noch von der ursprünglichen Funktion des Gebäudekomplexes.

Fabrikgebäude, Balkone

Küche (beispielhaft)

Loft 02, Bruchmauerwerk

Loft 02, Treppe, Bruchstein-Mauer

LOFT NR. 2

Loft Nr. 2 wird derzeit individuell ausgebaut. Der Loft erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über einen sehr gut besonnten Gartensitzplatz. Wohnungszugänge vom Treppenhaus zum Loft befinden sich auf beiden Etagen.

Raumprogramm

oberes Geschoss: Wohnen und Essen, Küche
unteres Geschoss: Nasszellen, Schlafen, Ankleide

Für wen ist dieser Loft geeignet

Mit diesem Loft sprechen wir ein Paar oder eine Einzelperson an, welche Wert auf sehr individuelles Wohnen legt und einen individuellen und sehr hochwertigen Innenausbau schätzt. Die Sichtbarkeit des Bruchsteinmauerwerks unterstreicht den individuellen Charakter. Es ist mithin der einzige Loft im Gebäude, welcher dieses Detail aufweisen kann.

Verfügbarkeit

Dieser Loft ist ab Reservation / Beurkundung innert zwei bis vier Monaten bezugsbereit.

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lofthome.ch Magnus Schnellmann
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Objekt-Referenz: LB-2498 / 06

Kontakt und Unterlagen

Lofts, Lofts, Rohbau, individueller Ausbau, Kanton Aargau, Fabrikumnutzung

DIE AUSGANGSLAGE

In einem ehemaligen Fabrikationsgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert entstehen individuelle Lofts. Nicht nur Raumhöhen bis ca. 3.50 Meter, auch viele Elemente aus der Zeit der Industrialisierung zeugen noch von der ursprünglichen Funktion des Gebäudekomplexes.

Fabrikgebäude, Balkone

Loft Nr. 6 Wohn- und Essbereich

Loft Nr. 06 Essbereich

Fabrik-Loft Nr. 06 Küche und Wohnen

LOFT NR. 6

Loft Nr. 6 ist komplett und luxuriös ausgebaut und dient uns heute als Musterloft. Die Einheit bietet 208 m2 BGF auf zwei Etagen, einen privaten Gartensitzplatz sowie Zugänge zum Loft auf beiden Geschossen.

Raumprogramm

oberes Geschoss: Wohnen und Essen, kleiner Abstellraum, Gäste-WC
unteres Geschoss: offenes Bad, freistehende Wanne, Dusche, Schlafen, Büronische, Ankleide, Waschraum

Für wen ist dieser Loft geeignet

Mit diesem Loft sprechen wir ein Paar oder eine Einzelperson an, welche Wert auf sehr individuelles Wohnen legt und sich nicht mit allen Details eines Innenausbaus beschäftigen möchten. Der Loft kann kurzfristig bezogen werden.

Verfügbarkeit

Dieser Loft ist kurzfristig bezugsbereit.

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Objekt-Referenz: LB-2498 / 06

Kontakt und Unterlagen

Lofts, Lofts, Bezirk Bremgarten, Kanton Aargau, Fabrikumnutzung, Fabrikwohnen

DIE AUSGANGSLAGE

In einem ehemaligen Fabrikationsgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert entstehen individuelle Lofts. Nicht nur Raumhöhen bis ca. 3.50 Meter, auch viele Elemente aus der Zeit der Industrialisierung zeugen noch von der ursprünglichen Funktion des Gebäudekomplexes.

Fabrik-Gebäude, neue Fassade und Balkone

Fabrikloft Nr. 16 - Obergeschoss, Rohbau

Loft Nr. 16, Sichtbalken und Galerie

Beispiel für Küche

LOFT NR. 16

Loft Nr. 16 befindet bietet 210 m2 BGF und befindet sich in den obersten zwei Geschossen des Fabrikgebäudes. Dieser Loft kann nach Ihrem Wunsch individuell ausgebaut werden. Im Südwest-Bereich wurde die Etage durchgebrochen und bietet dort nun eine maximale Raumhöhe von rund 6.5 Metern. Die Südwest-Lage im Gebäude mit privatem Balkon bietet zudem maximale Besonnung bis in die späten Abendstunden.

Raumprogramm

unteres Geschoss: grosszügiger Wohnraum, Küche, evtl. separates Zimmer, Balkon
oberes Geschoss: Nasszelle mit Bad und Dusche, Schlafen, Ankleide

Für wen ist dieser Loft geeignet?

Dieser Loft ist für eine Paar oder eine Familie zu drei, maximal vier Personen geeignet, welche lichtdurchflutete Räume und die exzellente Besonnung schätzen. Der Innenausbau wird individuell an Ihre Wünsche angepasst.

Verfügbarkeit

Für diesen Loft wird der Innenausbau zusammen mit Ihnen geplant. Ab Kaufentscheid und Beginn der Detailplanung ist der Loft innert rund zwei Monaten bezugsbereit.

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Objekt-Referenz: LB-2498 / 16

Kontakt und Unterlagen

Lofts, Lofts, Bezirk Bremgarten, Kanton Aargau, Fabrikumnutzung, Fabrikwohnen

Repräsentative Büros an Top-Lage
1. Büro – unser Angebot
2. Büro – Ausbaubeschrieb
3. Büro – Verkehr & Erschliessung
4. Büro – Mietpreise & Verfügbarkeit
5. Büro – Mietdokumentation

Bildergalerie Büro-Neubau

Besprechungsraum mit Kafeeküche

Büro-Neubau, hochwertig möbliert

Arbeitsplatz mit Tisch von Team by Wellis, Sessel Christophe Marchand / Embru

(C) Fotografien und Visualisierungen lofthome.ch

Büroflächen, unser Mietangebot

Wir vermieten repräsentative und vollständig eingerichtete Büro – Arbeitsplätze. Jeder Arbeitsplatz verfügt über eine vollständige Infrastruktur, u.a. mit Schreibtisch, Korpus, Schränken etc. Zur Mitbenutzung und für Besprechungen mit Ihren Kunden steht eine Lounge mit Kaffeeküche zur Verfügung.

Büro Miete Smart Office – Dokumentation (PDF 1.0 Mb)

Auskunft und Vermietung

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Mailkontakt: Miete: Büro Neubau Ref. OF-432
weitere Kontaktdaten

Büro, Büroraum, ausgebaute Büros, möblierte Büros, moderne Büros, Büromiete, Vermietung, Baden, Ennetbaden, Bäderquartier, Aargau, Neubau, Erstbezug, Werbebüro, TreuhandBüro, Desktop Publisher, Freischaffende Mitarbeiter, Gewerbe, Bürogemeinschaft, Repräsentatives Office

DIE AUSGANGSLAGE

In einem ehemaligen Fabrikationsgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert entstehen individuelle Lofts. Nicht nur Raumhöhen bis ca. 3.70 Meter, auch viele Elemente aus der Zeit der Industrialisierung zeugen noch von der ursprünglichen Funktion des Gebäudekomplexes. Dieser befindet sich im ersten Obergeschoss und weist eine Bruttofläche von 95 m2 auf.

Fabrikgebäude, Balkone

Loft 10, Parkettboden Eiche, Schlafen, Wohnen

Loft 10 Küche, Chromstahl und Eiche

Loft 10, hochwertige Küche

Loft 10, Langriemen Eiche

LOFT NR. 10

Status: Dieser Loft ist bereits verkauft.

Loft Nr. 10 befindet bietet eine Fläche von 95 m2 BGF und befindet sich im mittleren von insgesamt fünf Geschossen der alten Fabrik. Dieser Loft wird in Kürze vollständig ausgebaut sein mit folgender Materialisierung:

- Riemenparkett Eiche natur
- grosse, massgefertigte Küche mit freistehendem Arbeitsblock
- Nasszellen mit Plattenbelag antrazith
- Badewanne und Lavabo
- Abstellraum
- Waschraum mit WM/Tumbler

Wer möchte hier nicht sofort einziehen?

Raumprogramm

offene Küche mit Essbereich, Wohnraum, Schlafzimmer durch Raummöbel abtrennbar, Nasszelle, Gäste-WC, Abstellraum

Für wen ist dieser Loft geeignet?

Dieser Loft ist für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet, welches trotz kleinem Budget nicht auf Individualität beim Wohnen verzichten möchte. Wenn Sie rasch entscheiden, können Sie Ihre Wünsche beim Innenausbau noch anbringen. Ein kleiner Balkon rundet dieses tolle Angebot ab. Kaufpreis exklusiv Garagenplätze (CHF 30’000 je Einstellplatz).

Verfügbarkeit

Dieser Loft ist verkauft.

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Objekt-Referenz: LB-2498 / 10

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Lofts, Lofts 92 m2, Fabrik-Wohnen, alte Fabrik, individuelle Lofts

Loft – Wohnen über dem Wasser, Kunz Areal Windisch

Wir bieten mit diesem Loft ein architektonisches Ausnahmewerk zum Verkauf an. Die alte Spinnerei Windisch ist ein klassizistisches Fabrikgebäude aus dem Jahr 1835 und wurde 2002 kernsaniert. Der Loft liegt im Hochparterre und bietet nicht nur direkten Zugang zum grossen Park, sondern verfügt ebenso über eine grosse Terrasse direkt über dem Fabrikkanal und einen direkten Zugang zur Reuss. Der Innenausbau ist ideal geeignet für Haushalte bis zu drei Personen.

Architekt Matthias Odermatt hat diesem Loft mit sehr viel Gefühl für den grossem Raum und die Proportionen gestaltet und umgesetzt. Die zeitlose Innenarchitektur vereint den historischen Charme des Fabrikgebäudes mit dem Komfort einer modernen Wohnung. Mehr als 270 m2 Wohnfläche warten darauf, von Ihnen erobert zu werden! Fast vier Meter Raumhöhe, Elemente aus MDF und Sichtbeton, übergrosse Fenster, Parkett- und Gussbodenbeläge, für diesen Loft entworfene Leuchtkörper und Möbel vereinen sich zu einem Ensamble, welches in dieser Form kaum ein zweites mal zu finden ist.

Im roten Kubus ist eine abschliessbare Büronische mit allen Medienanschlüssen (Internet, TV, Elektrik), ein Medien-Center und viel Stauraum integriert. Zudem ist dieses Raummöbel über eine Treppe begehbar. Auch die Haustechnik bietet allen Komfort. Bodenheizung mit Regelung der Raumbereiche über Thermostaten, eine kontrollierte Lüftung, moderne Küche mit Hochbackofen, zwei Badezimmer, eines davon mit Nische und Anschlüssen für einen Waschturm, ein grosses Kellerabteil, elektrische Beschattung an allen Fenstern und sehr viel Stauraum gehören mit zu diesem attraktiven Loft.

Fotogalerie

Fabrikgebäude von 1835	Reuss und alte Spinnerei
Sitzplatz über dem Wasser	Privatpark am Fluss
Loft Wohnen Spinnerei Kunz	hohe Fenster
Loft Wohnraum möbliert, Variante	Schlafzimmer, Parkett Buche
Küche mit Beton- Elementen	Raumelemente in MDF

Verkaufspreis

Dieser Loft ist bereits verkauft.

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Referenz: Loft, RB-1953

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Red Box Loft, alte Spinnerei, alte Fabrik, Windisch, Aargau, Fabrik-Wohnen, Loftwohnung

Attikawohnungen in Seengen

Seengen liegt im Seetal, rund 9 km von Lenzburg entfernt zählt mit seiner lieblichen Umgebung und dem nahen Hallwilersee zu den bevorzugten Gemeinden in der Region Seetal. Im Angebot stehen zwei luxuriöse Maisonette-Attikawohnungen mit Bruttogeschoss – Flächen von 218 bzw. Nettowohnflächen von 186 m2 und grossen Terrassen auf beiden Geschossen.

Dokumentation

Maisonette-Attikawohnungen Seengen (PDF 2.0 Mb)

Fotogalerie Attikawohnungen in Seengen

zur Fotogalerie Bild anklicken

Angebot / Verfügbarkeit

Aussenbereich und Umgebung

Der Aussenbereich der Häuser wurde mit Granitplatten und einer Bepflanzung sorgfältig gestaltet. Beide Wohnungen verfügen im Attikageschoss über eine Dachterrasse von 68 m2 und im Obergeschoss zur Westseite hin einen Balkon von 21 m2.

Innenausbau Attikawohnung Haus 2

Der Innenausbau der Wohnung in Haus 2 kann von der Käuferschaft mitbestimmt werden. Ebenso die Raumanordnung (derzeit 5 Zimmer im Obergeschoss sowie grosszügiger Wohn-Essbereich im Attikageschoss). Budget Küche CHF 30’000, Sanitär CHF 17’000, Waschturm CHF 4’000.

Innenausbau Attikawohnung Haus 5

Diese Wohnung ist mit 3 Zimmern im Obergeschoss sowie einem ebenso grosszügigen Wohn-Essbereich im Attikageschoss vollständig ausgebaut. Hochwertige Küche, glanzlackiert. Bodenbelag Obergeschoss: Feinsteinzeug antrazith, Erschliessungsflächen im 1. Obergeschoss Feinsteinzeug sandfarben, Bodenbeläge im Schlafzimmer Eichenparkett.

Ausbau allgemein

Bei der Bauausführung wurde Wert gelegt auf eine hochstehende Bauqualität.
- Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung mit Erdwärme-Sonden
- Holz-Metallfenster mit grosszügigen Schiebeelementen
- Knickarm-Markisen im Dachgeschoss
- Erschliessung mit Lift

Nebenräume

- je ein Abstellraum im Obergeschoss
- je ein Kellerabteil im Garagengeschoss (direkt von Garage zugänglich)
- je ein Unterstellraum auf der Terrasse
- je zwei Einstellplätze in der Garage

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Kurzbeschrieb

Wenige Kilometer von der Stadt Baden an ganztägig besonnter Südhanglage entsteht eine moderne Überbauung mit Etagen- und Terrassenwohnungen. Die attraktive Erscheinung der Terrassenhäuser zeigen sich nach aussen in einer klaren, modernen Form. Den Innenausbau können Käufer mitgestalten. Jede Wohnung verfügt über grosszügige Aussenräume, welche eine hohe Privatsphäre bieten.

Fotogalerie – Stand April 2011

Terrassenwohnungen Untersiggenthal - Ansicht Gebäude

Eigentumswohnungen Untersiggenthal - Aussicht

Neubau Untersiggenthal - Detail Sichtbeton Fassade

(C) Copyright 2011 Lofthome Immobilien AG.

Das wichtigste im Überblick
- 3.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen
- Wohnflächen von 119 bis 154 m2
- Eigene Wärmeerzeugung über Kompakt-Wärmepumpen je Wohnung
- Hervorragende Besonnung durch Südwest-Ausrichtung und Hanglage
- Eigene Waschmaschine und Tumbler je Wohnung
- Jede Wohnung mit grosszügige Aussenräume/Terrassen
- Sie bestimmen die Materialisierung und den Innenausbau

Status

Alle Wohnungen sind verkauft.

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weitere Kontaktdaten

Neubau, Untersiggenthal bei Baden, Terrassenwohnungen, Eigentumswohnungen mit ganztägiger Besonnung. Ein Angebot der Lofthome Immobilien AG.

Einfamlienhaus an bester Lage

Das 1968 erbaute und im Jahr 1994 mit einem Anbau versehene Einfamilienhaus befindet sich an exzellenter ruhige Aussichtslage in der begehrten Wohngemeinde Oberrohrdorf. Das Haus ist freistehend. Die leichte bis mittlere Südwest-Hanglage garantiert ganztägige Besonnung. Die Liegenschaft verfügt derzeit über eine Nettowohnfläche von rund 184 m2 und bietet für eine allfällig Erweiterung Ausbaureserven aufgrund der hohen Ausnützungsziffer des Grundstücks.

Flächen und Volumen

Rauminhalt gemäss Gebäudeversicherung
1025 m2

Wohnfläche netto
ca. 184 m2

Nutzfläche netto
ca. 243 m2

Grundstückfläche und Ausnützung
665 m2, AZ 0.55

Verfügbarkeit

Diese Liegenschaft ist verkauft.

Fotogalerie EFH Oberrohrdorf

Oberrohrdorf, Blick vom Haus ins Reusstal

Oberrohrdorf, Haus-Zufahrt, Vorplatz, Garten

Oberrohrdorf, Ansicht von Südwest

Das Raumprogramm

EG: Wohnen/Esszimmer
EG: Küche
EG: weiteres Zimmer

OG: drei Schlafzimmer
OG: grosses Bad
OG: Balkon

UG: Garage
UG: Gästezimmer
UG: Waschküche
UG: Vorräte und Heizung

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Objektreferenz: OBD-2601
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Bauernhaus aus dem Jahr 1865

Kurzbeschrieb

Nur 15 km von der Stadt Baden gelegen befindet sich dieses veritable Traum-Bauernhaus. Die Liegenschaft besicht durch ihre idyllische Lage direkt am Dorfbach sowie einem äusserst grosszügigen Raumangebot. Auf dem Grundstück von rund 2700 m2 Fläche finden sich das Hauptgebäude mit Wohntrakt und Scheunenteil sowie ein Speicher. Die Gebäude gehen auf die Jahre 1865 (Bauernhaus) und 1767 (Speicher) zurück.

Das Hauptgebäude bietet 9 Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 320 m2, das Nebengebäude (Speicher) zusätzlich 90 m2 auf zwei Etagen. Der grosszügige Umschwung mit altem Baumbestand wurde liebevoll gepflegt. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Brunnen, welcher direkt über Quellwasser gespiesen wird. Ein Schwimmbad im Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.

Fotogalerie

Bauernhaus mit Privatzufahrt

Bauernhaus von 1865, Hauptgebäude

Schwimmbad, Garten, Speicher

Essszimmer, Fachwerk

Wohnzimmer mit Kachelofen

Nutzungsmöglichkeiten

Das Raumangebot bietet auch grossen Familien genügend Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten an. Ebenso denkbar ist es, einen Teil des Wohntraktes im Hauptgebäude (Atelier) als Einliegerwohnung oder Büro zu nutzen oder den Speicher für Bürozwecke einzusetzen. Ob Grossfamilie, Zweigenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen.

Dokumentation

Dieses Objekt ist verkauft.

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Objektreferenz: BA-2490

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historisches Bauernhaus, Kanton Aargau, Schwimmbad, Reitsport, Pferdesport

Dokumentation

Loft Spinnerei Kunz (PDF 1.7 Mb)

alte Spinnerei Kunz, Windisch

Die alte Spinnerei Kunz in Windisch wurde in den Jahren 2001 bis 2003 in Loftwohnungen umgenutzt und einer umfassenden Sanierung unterzogen. Diese Umnutzung gilt heute weit über den Kanton Aargau hinaus als Vorzeigeprojekt.

Der hier angebotene Loft ist 152 m2 gross und befindet sich in der ehemaligen Werkstatt im ersten Obergeschoss. Vom grossen und offenen Wohnraum mit Küche sind zwei Zimmer mit rund 15 und 20 m2 mit Schiebetüren abgetrennt. Der Bodenbelag ist im ganzen Loft in Schiefer gehalten. Zur Wärmegewinnung dient über eine zentrale Erdwärmepumpe, welche im Contracting-Verfahren betrieben wird. Die Wärmeverteilung innerhalb des Lofts erfolgt über eine Bodenheizung. Küche Varenna mit freistehendem Arbeitsbereich. Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Aussenbereich und Umgebung

Der Loft verfügt über eine nach Süden orientierte Terasse mit rund 30 m2. Weiter stehen den Bewohnern der alten Spinnerei grosse Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man am alten Schulhaus vorbei direkt zur Reuss. In der warmen Jahreszeit lockt ein erfridschendes Bad oder ein lauer Sommerabend mit Freunden an der Feuerstelle.

Fotogalerie – Bild anklicken für Grossformat

Werkstatt mit altem Kran	alte Werkstatt Südfassade
Terrasse, Balkon	Aussicht von der Terrasse
Holzbrücke über den Spinnereikanal	Eingangsbereich im Loft
Schlafzimmer, Loft Spinnerei Kunz	Wohnraum
Küche, Loft Spinnerei Kunz

Panorama-Ansichten – Bild anklicken für animiertes Panorama

Panorama Areal

Panorama Reuss

Panorama Park

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Loft-Wohnung, Loft, Spinnerei Kunz, Windisch, Aargau

historisches Einfamilienhaus am Hallwilersee

An sehr ruhiger und idyllischer Lage über dem Hallwilersee und dem Dorf Boniswil liegt dieses historische Einfamilienhaus mit Nebengebäude bzw. Gästetrakt. Die exponierte Lage über Boniswil gibt die Sicht frei auf den Hallwilersee. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses geht vermutlich auf das 19. Jahrhundert zurück. Amtlich dokumentiert sind die Jahre 1924 und 1930.

Raumprogramm
Das Hauptgebäude bietet 8 / 8.5 Zimmer, das Ateiler bzw. Gästehaus 3 Zimmer (Wohnraum, Küche, Zimmer). Die Liegenschaft bietet sich als Zweigenerationenhaus an oder kann für die Kombination von Wohnen (Hauptgebäude) und Arbeiten (Nebengebäude) genutzt werden. Volumen Hauptgebäude ca. 1250 m3, Gästehaus ca. 550 m3, Grundstückfläche 866 m2.

Haus Boniswil, detailliertes Raumprogramm ansehen

Innenausbau
Das Haus wurde laufend sehr gut unterhalten und erst kürzlich mit einer neuen Luft-Wasser Wärmepumpe für Heizungsenergie ausgerüstet. Bodenbeläge Wohn- und Schlafbereiche: Tonplatten und Parkett, Küche mit Granitabdeckung, Geräte V-Zug, zusätzliche Küche im UG Hauptgebäude. Im Untergeschoss befindet sich im weiteren eine Sauna.

Aussenräume
Die Liegenschaft verfügt über zwei Terrassen am Hauptgebäude, davon eine Dachterrasse sowie mehrere Sitzplätze. Hangseits über den Gebäuden befindet sich eine idyllische Pergola mit Weitsicht über den Hallwilersee und Blick auf die Alpen.

Parkierung
eine Doppelgarage, eine kleinere Einzelgarage, zwei bis drei Abstellbpläze auf den gepflasterten Vorplätzen.

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Mailkontakt: Haus am Hallwilersee, Ref. HA-2205
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historisches Haus, Hallwilersee, Haus mit Seesicht, Boniswil, Seetal, Aargau

Bauland Bezirk Baden

Im Bezirk Baden steht zwei Parzellen von rund 800 und 900 m2 zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Wohnlage mit optimaler Südwest-Ausrichtung.

Aufgrund der Bauverordnung ist eine anrechenbare Geschossfläche (AGF) von 350 bis 400 m2 bzw. eine Bruttogeschossflächen von 400 bis 500 m2 je Parzelle realisierbar. Gerne informieren wir Sie über weitere Details dieses Angebots.

Angebote

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Referenz: BL-1943

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Bauland, Grundstück, Bezirk Baden, Neubau, Grundstück-Parzellen

Eigentumswohnungen im Park

2. Wohnen im Park – Fotogalerie
3. Wohnen im Park – Dokumentation
4. Wohnen im Park – Wohnungstypen
5. Wohnen im Park – Grundrisse & Preise

Kurzbeschrieb

Der modern gestaltete Neubau bietet Eigentumswohnungen mit 97 bis 173 m2, je nach Wohnungstyp mit Loggias oder Terrassen. Das Grundstück mit idyllischem Bach bietet eine sehr hohe Privatsphäre mit Aussicht in den Park und ins Grüne bei gleichzeitig sehr zentraler Lage unweit des attraktiven Hallwilersees.

Der Neubau ist nach MINERGIE-Standard geplant.

Dokumentation

Es sind alle Wohnungen verkauft.

Fotogalerie

Termine / Verfügbarkeit

Baubeginn im Herbst 2009
Bezug Herbst/Winter 2010/2011

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Alle Wohnungen sind verkauft.

Eigentumswohnung, Eigentumswohnungen, Terrassenwohnung, Terrassenhaus, Wohnungen, Neubau, Fahrwangen, Meisterschwanden, Aargau, zentrale Lage, Park, MINERGIE, Hallwilersee, günstiges und attraktives Wohneigentum im Kanton Aargau nähe Hallwilersee

modernes Einfamilienhaus im Bezirk Baden

Im Bezirk Baden steht zwei Parzellen von rund 800 und 900 m2 zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Wohnlage mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Aufgrund der Bauverordnung ist eine anrechenbare Geschossfläche (AGF) von 350 bis 400 m2 bzw. eine Bruttogeschossflächen von 400 bis 500 m2 je Parzelle realisierbar.

Es besteht die Möglichkeit, die Parzellen ohne weitere Verpflichtung zu erwerben oder ein schlüsselfertiges, modernes Einfamilienhaus zu erwerben. Gerne informieren wir Sie über weitere Details dieses Angebots.

Angebote

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Referenz: EFH-1946

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modernes Haus, Einfamilienhaus AG, Bezirk Baden, Kanton Aargau

Loft Rupperswil, Dokumentation, PDF 1.3 MB

Loft 5.1 Galerie

Loft 5.4 Treppenaufgang in Sichtbeton

Loft 5.3

Alte Spinnerei Rupperswil, weitere Fotos

Die alte Spinnerei Rupperswil datiert mit Baujahr 1837 und wurde in den letzten Jahren umgenutzt in attraktive Lofts und Ateliers. Im Angebot stehen Lofts von 151 bis 281 m2 im ersten Obergeschoss (Ateliers) und in den obersten Geschossen als Maisonette. Das Areal liegt idyllisch am Steinerkanal, welcher direkt neben dem Fabrikgebäude fliesst. Das instandgestellte Kraftwerk dient noch heute der Stromproduktion. Im kleinen Restaurant Ampère, welches sich direkt neben dem Kanal befindet, treffen Sie sich in lockerer Umgebung mit Nachbarn und Freunden zu einem Drink oder zum Abendessen.

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Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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